Preguntas Frecuentes
Información sobre los precios de los lotes, requisitos, dimensión del terreno
¿En qué urbanizaciones les queda lotes todavía?
Tenemos lotes en La nueva Gran Ciudad Del Urubo Etapa 2, San Francisco y San José Obrero. ¡Lo invitamos a formar parte de esta gran familia!
¿Cuánto se tiene que pagar mensualmente? Después de dar la cuota inicial.
Contamos con 3 Urbanizaciones que están con lotes disponibles a la venta a plazos y al contado de las cuales 2 se encuentran en la zona Norte y 1 en los predios del Urubó las cuales se detallan a continuación con sus respectivos precios, cuota inicial, requisitos, dimensión del terreno y la cuota mensual.
San José Obrero
San Francisco
La Nueva Gran Ciudad Del Urubo Etapa 2
Ubicación de sus lotes para ir, ¿y si ya cuento con uno? ¿Qué líneas me llevan?
Nuestros Proyectos como Integración del Norte I y II, Pentaguazú 1,2,3,4 y 5, Juan Pablo II, San Francisco y San Jose Obrero están ubicados sobre la carretera a Warnes; y las líneas que los pueden llevar son la línea 119 roja y los trufis de Pentaguazú II línea roja.
Si Ud. cuenta con un lote en Nuestro proyecto “La Nueva Gran Ciudad del Urubó” y quiere ir y visitar su lote, seria ingresar primeramente por la entrada al Urubó 4to anillo final de la av. San Martin y seguir la carretera a Porongo o buscar en google maps “Club House Urubó”.
¿Qué días se puede ir de visita a los lotes? ¿y qué requisitos me piden para ir?
Este es nuestro cronograma de visita y entrega de terrenos en la Zona Norte y Urubo.
Horarios
1ª Salida 7:30 am y tiene que estar 30 minutos antes para registrarse que salen 08:00 am
2ª Salida 9:30 am y tiene que estar 30 minutos antes para registrarse que salen 10:00 am
3ª Salida 13:30 am y tiene que estar 30 minutos antes para registrarse que salen 14:00 pm
4ª Salida 15:30 am y tiene que estar 30 minutos antes para registrarse que salen 16:00 pm
Requisitos
Se debe presentar cualquiera de los tres documentos inicialmente mencionados y su carnet de identidad
– Contrato de venta (estar vigente en sus pagos),
– Certificado de cancelación total.
– Minuta de transferencia definitiva
– Carnet de identidad (originales).
La entrega de lote se realizará únicamente al titular.
En casos especiales:
Un poder notarial autorizado por el dpto. legal. C/Humberto Vásquez. # 39
Deberán pasar por el dpto. de plataforma para solicitar formulario de aprobación para entrega de lote
En caso de fallecimiento deberán presentar al dpto. de plataforma; certificado de defunción, acta de declaratoria de heredero, célula de identidad para solicitar formulario de aprobación para entrega de lote.
¿Cuándo se apertura los trámites para la etapa 2 del Urubó?
Comunicarse con el área del Departamento Legal Cel.: 72164030.
Si yo, como titular estoy fuera del país o no tengo tiempo. ¿Cómo puedo hacer para que alguien realice mis trámites, y también pueda ir a ver mi lote?
Un poder notarial autorizado por el dpto. de legal. C/Humberto Vásquez. # 39.
Deberán pasar por el dpto. de plataforma para solicitar formulario de aprobación para entrega de lote.
En caso de fallecimiento deberán presentar al dpto. de plataforma; certificado de defunción, acta de declaratoria de heredero, célula de identidad para solicitar formulario de aprobación para entrega de lote.
¿Cuánto tiempo dura la protocolización de mi minuta y mi trámite en general?
Instancias, Documentos y Trámites a seguir y cumplir en proceso de firma de minuta de transferencia de lote de terreno, y posterior gestión de registro propietario en Derechos Reales.
- Finalizado de cancelar el lote de terreno recibe el certificado de cancelación total.
- Firma de minuto en el Dpto. Legal, luego de 3 días portando fotocopia del certificado de cancelación total y 2 fotocopias del Carnet de Identidad vigente.
- A partir de la fecha indicada por el Dpto. Legal, el cliente «debe llamar y/o apersonarse a notaria para programar y/o coordinar con la notaria la firma de su protocolización». Los costos notariales, deben ser cubiertos por cuenta y/o a cargo del comprador.
- Firmado el protocolo, coordinará con Dpto. Legal de El Pahuichi SRL, para saber a partir de qué fecha puede pasar a retirar su TESTIMONIO.
- Retirado el testimonio, debe sacar 2 fotocopias, hacer legalizar en la misma notaria que protocolizó la minuta, luego pasar por el Dpto. Legal de El Pahuichi SRL a retirar fotocopias simples de: Escritura anterior, folio real, plano y certificado catastral.
- Posteriormente debe obtener de DERECHOS REALES, VISTA RÁPIDA ACTUALIZADA DE LA MATRICULA que se menciona en la minuta.
- Con toda la documentación, debe presentarse en la Alcaldía que corresponda (Warnes, Montero, Colpa Bélgica u otra) a solicitar EMPADRONAMIENTO de su lote.
- Con la documentación de la Alcaldía, apersonarse para inscribir su lote de terreno a su nombre, a Derechos Reales llevando toda la documentación procesada (originales).
¿Cómo obtengo el plano de ubicación de mi lote? ¿Ustedes me lo entregan o donde lo hacen?
El plano de ubicación tiene que ser agilizado por el propietario del lote y lo puede hacer a través de un topógrafo o apersonarse a la alcaldía a la que pertenece su urbanización y agilizarlo con el topógrafo de turno.
¿Cómo hago para obtener agua y luz en mi lote? ¿a dónde tengo que ir?
Comuníquese a cualquiera de estos números.
Asistente de catastro oficina Pentaguazú: Celular: 72142354.
Asistente de catastro Urubo Celular: 71622485.
¿Qué urbanizaciones cuentan con luz, agua y pavimento?
Comuníquese a cualquiera de estos números.
Asistente de catastro oficina Pentaguazú: Celular: 72142354.
Asistente de catastro Urubo Celular: 71622485.
Preguntas Frecuentes de la Aplicación
¿Cómo hago para entrar a la aplicación me pide código y el número que di como referencia ya no lo tengo?
Comunicarse con el área de Atención App Cel.: 72167144 para la actualización de sus datos y brindar sus datos completos para poder actualizarlo y así podrá ingresar a nuestra aplicación.
Ya ingresé el código, entro a la aplicación pero no me deja ver que cancelé mis cuotas, no se actualiza.
Comunicarse con el área de Atención App Cel.: 72167144 para la actualización de sus datos y brindar sus datos completos para poder actualizarlo y así podrá ingresar a nuestra aplicación.
Me sale error cuando quiero entrar, la aplicación no reconoce mis datos.
Comunicarse con el área de Atención App Cel.: 72167144
¿Cómo hago para actualizar mis datos?
Comunicarse con el área de Atención App Cel.: 72167144
